Verfügbar
Miete

Erstbezug nach Sanierung! 3-Raum-Wohnung

Kaltmiete 784 €
ID: 1313

Grundinformationen

Standort
07806 Neustadt an der Orla
Etage
0
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
784 €
Gesamtmiete
1.134 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.134 €
Heizkosten (netto)
250 €
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wird nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Räume, die ein angenehmes und offenes Wohngefühl schaffen.

Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein besonderes Plus ist der separate Zugang zur Wohnung, der zusätzliche Privatsphäre bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz direkt auf dem Grundstück, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Freuen Sie sich auf ein frisch saniertes Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss verbindet.

Energie & Heizung

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.03.2030
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf234,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Ausstattung & Highlights auf einen Blick

– 3-Raum-Wohnung
– Erstbezug nach umfassender Sanierung
– Hochparterre
– Großzügig geschnittene Wohnräume
– Geräumiger Flur mit viel Platz
– Separater Zugang zur Wohnung
– Modernes Badezimmer mit großer Dusche
– Eigenes Kellerabteil
– Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
– Stellplatz bereits im Mietpreis enthalten
– Helle und freundliche Wohnatmosphäre
– Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Stellplatz
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schleizer Straße 9 in Neustadt an der Orla. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar.

Neustadt an der Orla bietet darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Durch die Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Wegen und der Nähe zum Stadtzentrum bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

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