Verfügbar
Miete

Erdgeschosswohnung mit Terrasse

475 €
ID: 1083

Grundinformationen

Ort
07554 Gera/Kleinaga
Adresse
Kastanienallee 52
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
325 €
Warmmiete
475 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
90 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
60 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
475 €
Heizkosten (netto)
90 €
Kaution
650 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zur Miete in Gera, im idyllischen Stadtteil Kleinaga, speziell in der Ortschaft Aga. Die gepflegte Wohnung, die im Jahr 1994 erbaut wurde, bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum bietet und gerade an schönen Tagen ein idealer Rückzugsort ist.

Sie können sich in dieser ruhigen und doch gut angebundenen Lage sofort niederlassen, da die Wohnung ab sofort verfügbar ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Mietwohnung zu besichtigen!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.08.2028
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Zwei großzügige Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Offene und einladende Küche
- Effiziente Rollläden an den Fenstern
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Stauraum in der Kellerbox
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz für sicheren Komfort

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Kleinaga in Gera, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft Ostthüringens. Die Lage verbindet die Ruhe und Idylle einer Vorstadt mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit das Beste aus beiden Welten.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister bequem zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum von Gera. Zudem sind überregionale Ziele dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ebenfalls problemlos erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler die kurzen Wege zu wichtigen Knotenpunkten schätzen werden. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnen in einer wohlhabenden Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Investition in Ihre Lebensqualität.

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Schlafzimmer

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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