Verfügbar
Kauf

Bauernhaus mit viel Platz

Kaufpreis 60.000 €
ID: 1197

Grundinformationen

Ort
07639 Weißenborn
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Nutzfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 416,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 160,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
2500 € inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1890
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Bauernhaus mit Potenzial
Das Haus bietet auf einem kleinen Grundstück viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist mit dem Wohnhaus, Scheune uns Nebengelass bebaut. Die Sanierungen erfolgten im Zeitraum 1991 bis 1999. Es wurden größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut und eine Gaszentralheizung eingebaut. Das Haus hat seinen eigenen Charakter. Die Räumlichkeiten sind teilweise kleingliedrig und die Raumhöhen im OG betragen zwischen 2,10 m bis 2,40 m. Mit Ideen und handwerklichen Geschick lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Immerhin stehen ca. 160m² Wohnfläche zur Verfügung. Ausbaureserve ist reichlich vorhanden. Mit einem Teilrückbau wäre eine angrenzende Dachterrasse auf dem Nebengebäude gut möglich. Die rückwärtige Scheune kann als Garage, Werkstatt oder Abstellfläche dienen. Mit dem Garten in fußläufiger Entfernung ergeben sich hier interessante Nutzungsvarianten zu einem überschaubaren Preis.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.10.2035
Endenergieverbrauch94,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

viel Platz
teilsaniert
Extra Garten
zentrale lage
gute infrastruktur

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.

Kindergarten
0.39 km
Grundschule
0.39 km
Einkaufmöglichkeiten
2.37 km
Gymnasium
2.11 km
Flughafen
60.00 km
Fernbahnhof
2.18 km
Autobahn
2.55 km
Bus
0.35 km
Gaststaetten
0.81 km

MARKTWERT JETZT ERFAHREN
Nutzen Sie unsere Expertise für eine Immobilienbewertung in Thüringen

Termin Vereinbaren​

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Ansicht

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Richter
Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

Ähnliche Immobilien