Verfügbar
Kauf

Gemütliches Haus – Großes Grundstück

64.900 €
ID: 1088

Grundinformationen

Ort
07381 Pößneck
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.819 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
64.900 €
Käuferprovision
2.500,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Nach Vereinbarung
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Pößneck. Das um 1900 erbaute Haus verkörpert historischen Charme und bietet durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 4.819 m² jede Menge Platz zur Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neun geräumige Zimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Platz für eine große Familie oder für individuelle Wohnkonzepte. Die Gartennutzung ist bereits vorhanden, ideal für all jene, die einen grünen Daumen haben oder einfach die Ruhe im eigenen Garten genießen möchten.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2035
Endenergiebedarf326,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst die Anbindung an Kabel Sat TV, die Ihnen ein hervorragendes Entertainment-Erlebnis garantiert. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in der grünen Oase Ihres eigenen Gartens, der Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.

Die Immobilie wird beheizt durch ein Heizsystem, das sowohl aus einer Ofenheizung als auch einer zentralen Öl-Zentralheizung besteht. Die Befeuerung erfolgt je nach Bedarf mit Öl und Holz, was Ihnen eine flexible und umweltbewusste Wärmeerzeugung ermöglicht.

Ob für kühle Winterabende oder gemütliche Momente in der Wärme – mit dieser Heizanlage sind Sie bestens versorgt.

Gartennutzung
Kabel / Sat-TV Gerät

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Pößneck, einer attraktiven Gemeinde im Herzen Thüringens. Aufgrund seiner zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten. Mit nur 800 Metern Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Für Familien mit Kindern sind die Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten besonders hervorzuheben: Ein Kindergarten ist lediglich 500 Meter entfernt, während die Grundschule innerhalb eines kurzen Spaziergangs von nur 250 Metern erreicht werden kann. Auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe – die Realschule liegt nur 500 Meter entfernt und das Gymnasium ist durch einen kurzen Kilometer Spaziergang erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Autobahn ist in nur 18 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Regionen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage dieses Hauses eine perfekte Balance aus städtischer Nähe, Bildungsangeboten und guter Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.25 km
Realschule
0.50 km
Einkaufmöglichkeiten
1.00 km
Gymnasium
1.00 km
Fernbahnhof
0.60 km
Autobahn
18.00 km
Bus
0.75 km
Gaststaetten
0.74 km
Zentrum
0.80 km

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Herr Peter Döpel
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07806 Neustadt an der Orla
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