Verfügbar
Miete

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

540 €
ID: 1081

Grundinformationen

Ort
07546 Gera
Adresse
Karl-Liebknecht-Straße 57
Etage
1
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
360 €
Warmmiete
540 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
120 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
60 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
540 €
Heizkosten (netto)
120 €
Kaution
720 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung, mitten im Herzen von Gera, wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Sie begeistert mit ca. 58 m² Wohnfläche und bietet reichlich Raum zur Entfaltung. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Genieß den sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden mit Freunden oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Das gepflegte Badezimmer und die sofortige Verfügbarkeit machen den Umzug in dein neues Abenteuer so einfach wie nie zuvor.

Ob alleine oder zu zweit, diese Wohnung bietet dir alles, was du brauchst, um dich wohlzufühlen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und erlebe das urbane Lebensgefühl in Gera hautnah. Komm vorbei und überzeuge dich selbst!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.03.2029
Endenergieverbrauch83,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Gemütliche 2-Raum-Wohnung
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Badewanne
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Viertel von Gera, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants sowie Cafés, die mit kulinarischen Genüssen locken. Die zentrale Lage bietet zudem einen schnellen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für Pendler oder Berufstätige ist der schnell erreichbare Anschluss an die überregionalen Verkehrswege ein weiteres Plus. Genießen Sie das lebendige und dennoch entspannte Stadtleben Geras in dieser fantastisch gelegenen Etagenwohnung.

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07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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