{"id":3823,"date":"2024-09-20T14:56:44","date_gmt":"2024-09-20T13:56:44","guid":{"rendered":"https:\/\/rd-immokonzept.stark-systems.de\/?p=3823"},"modified":"2024-11-20T13:51:04","modified_gmt":"2024-11-20T12:51:04","slug":"tipps-zur-reibungslosen-besichtigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/tipps-zur-reibungslosen-besichtigung\/","title":{"rendered":"Tipps zur reibungslosen Besichtigung"},"content":{"rendered":"<p>Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilie-verkaufen.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">verkaufen<\/a>&nbsp;oder&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilie-vermieten.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">vermieten<\/a>? Dann sollten Sie die Wohnung oder das Haus von der besten Seite zeigen. Ein guter erster Eindruck bei einer Besichtigung steigert die Attraktivit\u00e4t Ihrer&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilien.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Immobilie<\/a>. Es lohnt sich also, die Besichtigung gut vorzubereiten, um passende K\u00e4ufer oder Mieter zu finden. Wir geben Ihnen gerne Tipps und helfen bei der optimalen Pr\u00e4sentation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Art von Immobilienbesichtigung bevorzugen Sie?<\/h2>\n\n\n\n<p>Bei einer geplanten Vermietung haben Sie die Wahl zwischen Einzel- und Massenbesichtigungen. In Einzelterminen f\u00fchren Sie die Interessenten nacheinander durch die Wohnung. Im Gegensatz dazu laden Sie zur Massen- oder Open-House-Besichtigung gleich mehrere Interessenten ein.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr den Immobilienverkauf ist meistens eine Einzelbesichtigung die bessere Alternative. So k\u00f6nnen Sie als Eigent\u00fcmer sich pers\u00f6nlich den Fragen der potenziellen K\u00e4ufer stellen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie bereite ich die Immobilie auf die Besichtigung vor?<\/h2>\n\n\n\n<p>Damit Ihre Immobilie einen guten Eindruck macht, empfehlen wir eine gr\u00fcndliche Reinigung und eine geschickte Pr\u00e4sentation. Die folgende Checkliste gibt Ihnen eine kleine Hilfestellung:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Schaffen Sie Ordnung und verstauen Sie m\u00f6glichst viele pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde<\/li>\n\n\n\n<li>reinigen Sie die Wohnung<\/li>\n\n\n\n<li>beheben Sie kleinere M\u00e4ngel<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie bereite ich mich selbst auf den Besichtigungstermin vor?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/acnaayzuen.cloudimg.io\/v7\/https:\/\/cmspics.onoffice.de\/RD-Immokonzept\/fotos\/paar-bei-besichtigung.jpeg?p=picture_300\" alt=\"Paar bei einer Besichtigung\" title=\"\"><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Kaufinteressenten m\u00f6chten oft nicht nur die Immobilie besichtigen, sondern auch weitere Details erfahren. Dann ist es gut, wenn Sie die wichtigen Fragen beantworten k\u00f6nnen. Baujahr, Wohnumgebung, Infrastruktur, Verkehrsanbindung und auch eventuelle M\u00e4ngel \u2013 diese Fakten helfen den potenziellen K\u00e4ufern bei der Entscheidung.<\/p>\n\n\n\n<p>Falls Sie eine Antwort nicht wissen, k\u00f6nnen Sie die entsprechende Information einholen und sich zeitnah bei den Interessenten melden. Wenn Sie jedoch ausweichen, l\u00f6st dies eine gewisse Skepsis aus. Als&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/fuer-eigentuemer.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Hauseigent\u00fcmer<\/a>&nbsp;kennen Sie vermutlich die Schwachstellen: Sprechen Sie diese an und erkl\u00e4ren Sie, dass diese Punkte beim Angebotspreis bereits ber\u00fccksichtigt sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Bleiben Sie im Gespr\u00e4ch mit den Interessenten geduldig und freundlich.&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/team.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Unsere Immobilienexperten<\/a>&nbsp;wissen, wie wichtig sachliche und informative Antworten sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was m\u00f6chten die Interessenten wissen?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zur Vorbereitung des Besichtigungstermins k\u00f6nnen Sie \u00fcberlegen, was Sie selbst fragen w\u00fcrden, beispielsweise:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wie ist die Nachbarschaft?<\/li>\n\n\n\n<li>Wo befindet sich der n\u00e4chste Supermarkt\/Kindergarten?<\/li>\n\n\n\n<li>Wie sieht es mit der Medienversorgung aus?<\/li>\n\n\n\n<li>Wie hoch sind die durchschnittlichen Verbrauchskosten?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Es ist hilfreich, wenn Sie die genauen Zahlen zur Wohnfl\u00e4che und Grundst\u00fcck im Kopf haben. Auch die Energiebilanz spielt eine Rolle. Au\u00dferdem sollten Sie wichtige Dokumente bereithalten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grundriss, ggf. mit Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li>Energy certificate<\/li>\n\n\n\n<li>Aufstellung der Nebenkosten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sie w\u00fcnschen sich Unterst\u00fctzung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie?&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/ueber-unser-unternehmen.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Wir<\/a>&nbsp;\u00fcbernehmen neben der Suche nach potenziellen Mietern oder K\u00e4ufern auch administrative Aufgaben und die Durchf\u00fchrung der Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/kontakt.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">unverbindlichen Beratungstermin<\/a>, in dem wir besprechen, wie wir Sie unterst\u00fctzen.&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie&nbsp;verkaufen&nbsp;oder&nbsp;vermieten? Dann sollten Sie die Wohnung oder das Haus von der besten Seite zeigen. Ein guter erster Eindruck bei einer Besichtigung steigert die Attraktivit\u00e4t Ihrer&nbsp;Immobilie. Es lohnt sich also, die Besichtigung gut vorzubereiten, um passende K\u00e4ufer oder Mieter zu finden. Wir geben Ihnen gerne Tipps und helfen bei der optimalen Pr\u00e4sentation. 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