{"id":3822,"date":"2024-09-20T14:56:40","date_gmt":"2024-09-20T13:56:40","guid":{"rendered":"https:\/\/rd-immokonzept.stark-systems.de\/?p=3822"},"modified":"2024-11-20T14:00:37","modified_gmt":"2024-11-20T13:00:37","slug":"herbstzeit-ist-schimmelzeit-das-ist-zu-beachten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/herbstzeit-ist-schimmelzeit-das-ist-zu-beachten\/","title":{"rendered":"Herbstzeit ist Schimmelzeit: Das ist zu beachten"},"content":{"rendered":"<p>Wenn es im Herbst kalt und nass wird, steigt die Gefahr, dass sich Schimmel in der Wohnung bildet. Oft beginnt dieses Problem mit Feuchtigkeit in den W\u00e4nden. Das dadurch entstehende Gesundheitsrisiko bedeutet gro\u00dfen \u00c4rger f\u00fcr die Bewohner und je nach Situation auch f\u00fcr die&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/fuer-eigentuemer.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Vermieter<\/a>. Mit den geeigneten Ma\u00dfnahmen lassen sich Sch\u00e4den rechtzeitig beheben und in Zukunft vermeiden. Als Vermieter sind Sie f\u00fcr M\u00e4ngel in der Wohnung verantwortlich: Darum ist es wichtig, sich um eine geeignete L\u00f6sung zu k\u00fcmmern. Ansonsten haben Ihre Mieter das Recht, die Mietzahlung zu k\u00fcrzen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Woher kommt der Schimmel?<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn die Schimmelflecken bereits zu sehen sind, beispielsweise unter den Fenstern, stellt sich zuerst die Frage, wie dieser Schimmel entsteht. Im Allgemeinen ist eine zu hohe Luftfeuchtigkeit f\u00fcr Schimmelsporen verantwortlich. Typische Ursachen f\u00fcr Schimmelpilz in den W\u00e4nden sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Baum\u00e4ngel (z.B. schlechte D\u00e4mmung)<\/li>\n\n\n\n<li>falsches Heizen<\/li>\n\n\n\n<li>unzureichende L\u00fcftung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum ist Schimmel so gef\u00e4hrlich?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ohne Gegenma\u00dfnahmen kann sich der Schimmelbefall verschlimmern und die Bausubstanz sch\u00e4digen. Die Schimmelsporen gef\u00e4hrden zudem die Gesundheit der Bewohner. Sie sind so klein, dass sie die Atemwege reizen. Im schlimmsten Fall l\u00f6sen sie eine Allergie oder andere Erkrankungen aus. Schimmel in der Wohnung ist ein ernsthaftes hygienisches Problem, darum sollten Sie schnell reagieren.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie entferne ich Schimmelflecken in der Wohnung?<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn sich Schimmelpilze an den W\u00e4nden oder auf anderen Fl\u00e4chen bildet, sollten Sie diese gr\u00fcndlich reinigen und trockenlegen. Im gleichen Zuge empfiehlt es sich, die Ursachen zu kl\u00e4ren, um eine weitere Ausbreitung und Neubildung zu verhindern.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie l\u00e4sst sich Schimmel vermeiden?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zur Vermeidung und Vorbeugung von Schimmel gibt es einige n\u00fctzliche Tipps. Als Vermieter sollten Sie m\u00f6glichst kurzfristig handeln und feuchte Bauteile schnell trockenlegen. Bei einer zu langen Wartezeit vergr\u00f6\u00dfert sich der Schaden. Ein Fachbetrieb unterst\u00fctzt Sie bei dieser Arbeit. Eine regelm\u00e4\u00dfige Pr\u00fcfung des Geb\u00e4udes hilft dabei, eventuelle Sch\u00e4den durch Feuchtigkeit rechtzeitig zu erkennen. Vor allem bei \u00e4lteren H\u00e4usern ist ein funktionierender Schutz gegen N\u00e4sse sinnvoll. Mit professioneller Instandhaltung und ggf. Modernisierungen lassen sich Probleme wie Schimmel auf lange Sicht vermeiden.<\/p>\n\n\n\n<p>Verschiedene Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen helfen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erneuerung der Au\u00dfend\u00e4mmung<\/li>\n\n\n\n<li>Modernisierung der Klimaanlage<\/li>\n\n\n\n<li>Einbau von neuen Fenstern<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie k\u00f6nnen Mieter Schimmel vermeiden?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/acnaayzuen.cloudimg.io\/v7\/https:\/\/cmspics.onoffice.de\/RD-Immokonzept\/fotos\/wand-mit-schimmel.jpeg?p=picture_300\" alt=\"Eine Wand mit Schimmelpilz\" title=\"\"><\/figure>\n\n\n\n<p>Das Verhalten Ihrer&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/fuer-interessenten.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Mieter<\/a>&nbsp;wirkt sich unmittelbar auf das Raumklima aus. Darum enth\u00e4lt ein Mietvertrag in der Regel wichtige Informationen zum richtigen Heizen und L\u00fcften.<br><br>Mit einer geringeren Luftfeuchtigkeit sinkt das Schimmelrisiko \u2013 das k\u00f6nnen Sie Ihren Mietern bewusst machen. Auch die geschickte Platzierung von gro\u00dfen M\u00f6beln hilft, Schimmel zu vermeiden: Die Heizungsluft soll gut zirkulieren k\u00f6nnen und die kalten Au\u00dfenw\u00e4nde erreichen.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie m\u00f6chten weiterf\u00fchrende Informationen erhalten, wie Sie Schimmel in Ihrer&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilien.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Immobilie<\/a>&nbsp;vermeiden? Oder haben Sie bereits ein Schimmelproblem und m\u00f6chten dieses beheben?&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/ueber-unser-unternehmen.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Wir<\/a>&nbsp;vermitteln Ihnen gerne zuverl\u00e4ssige&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/kooperationspartner.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Experten<\/a>, die Ihnen bei der Problematik helfen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn es im Herbst kalt und nass wird, steigt die Gefahr, dass sich Schimmel in der Wohnung bildet. Oft beginnt dieses Problem mit Feuchtigkeit in den W\u00e4nden. Das dadurch entstehende Gesundheitsrisiko bedeutet gro\u00dfen \u00c4rger f\u00fcr die Bewohner und je nach Situation auch f\u00fcr die&nbsp;Vermieter. 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