{"id":3816,"date":"2024-09-20T14:55:11","date_gmt":"2024-09-20T13:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/rd-immokonzept.stark-systems.de\/?p=3816"},"modified":"2024-11-20T16:43:07","modified_gmt":"2024-11-20T15:43:07","slug":"warum-ist-der-energieausweis-so-wichtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/warum-ist-der-energieausweis-so-wichtig\/","title":{"rendered":"Warum ist der Energieausweis so wichtig?"},"content":{"rendered":"<p>Der Energieausweis beinhaltet alle Daten zur Energieeffizienz einer&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilien.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Immobilie<\/a>. Das hei\u00dft, er zeigt alle Verbrauchswerte und die damit verbundenen Kosten an.<br><br>Diese Transparenz bietet vor allem beim An- und&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilie-verkaufen.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Sale<\/a>&nbsp;von Immobilien gro\u00dfe Vorteile. Anhand der Kennziffern im Energieausweis erkennen Sie, wie effizient das Geb\u00e4ude oder die Wohnung tats\u00e4chlich ist. Sie m\u00f6chten mehr \u00fcber die Hintergr\u00fcnde erfahren? Wir erkl\u00e4ren Ihnen die relevanten Punkte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Energieausweise sind erh\u00e4ltlich?<\/h2>\n\n\n\n<p>Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bedarfsausweise<\/li>\n\n\n\n<li>Verbrauchsausweise<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Beide Modelle sollen den Energiestandard einsch\u00e4tzen und Empfehlungen zur Modernisierung geben, doch die Berechnungen fallen oft unterschiedlich aus. Der Bedarfsausweis kostet meistens mehr als der Verbrauchsausweis, daf\u00fcr ist er detaillierter und hat entsprechend mehr Gewicht. Im Normalfall gelten die Ausweise jeweils f\u00fcr zehn Jahre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wann brauche ich den Energieausweis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Sie m\u00f6chten eine Immobilie verkaufen oder&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilie-vermieten.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">vermieten<\/a>? In diesem Fall brauchen Sie vor dem Verkauf oder der Neuvermietung zwingend einen Energieausweis. So k\u00f6nnen die potenziellen&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/fuer-interessenten.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Interessenten<\/a>&nbsp;die Verbrauchskosten realistisch einsch\u00e4tzen.<\/p>\n\n\n\n<p>In folgenden F\u00e4llen ist das Dokument unverzichtbar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Beim Neubau einer Immobilie<\/li>\n\n\n\n<li>bei der Neuvermietung von Bestandsimmobilien<\/li>\n\n\n\n<li>beim Immobilienverkauf<\/li>\n\n\n\n<li>bei der Expos\u00e9erstellung<\/li>\n\n\n\n<li>bei umfassenden Sanierungsma\u00dfnahmen mit energetischer Gesamtbilanzierung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist bei der Vorlage des Energieausweises zu beachten?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/acnaayzuen.cloudimg.io\/v7\/https:\/\/cmspics.onoffice.de\/RD-Immokonzept\/fotos\/haus-energie.jpeg?p=picture_300\" alt=\"W\u00e4rmebild eines Hauses\" title=\"\"><\/figure>\n\n\n\n<p>Als Miet- oder Kaufinteressent haben Sie das Recht, sich die Werte zur Energieeffizienz der Immobilie vorlegen zu lassen.<br><br>Das bedeutet im Gegenzug, dass&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/fuer-eigentuemer.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Immobilienverk\u00e4ufer und -vermieter<\/a>&nbsp;der Energieausweis-Pflicht unterliegen. Diese besagt, dass der Energieausweis bereits beim Besichtigungstermin vorliegen muss.<\/p>\n\n\n\n<p>Kommt es zum Kauf- oder Mietvertrag, erh\u00e4lt der K\u00e4ufer oder Mieter das Original oder die Kopie des Energieausweises.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Zusammenhang mit Sanierungsma\u00dfnahmen ist eine Energie-Bilanzierung sinnvoll, die Sie gem\u00e4\u00df des aktuellen Geb\u00e4udeenergiegesetzes (GEG) durchf\u00fchren lassen k\u00f6nnen. Auch dieser Punkt ist im Energieausweis enthalten.<\/p>\n\n\n\n<p>Schon die Immobilienanzeige muss die Energiekennwerte enthalten. Laut GEG f\u00e4llt ein Bu\u00dfgeld an, wenn diese Werte bei der Anzeige fehlen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wo bekomme ich einen Energieausweis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie einen Verbrauchsausweis brauchen, wenden Sie sich an Ihren Energieversorger oder an Dienstleister, die f\u00fcr das Ablesen der Heizdaten zust\u00e4ndig sind. Im Allgemeinen liegen die Kosten f\u00fcr den Verbrauchsausweis unter 100 Euro. Die Zahlen basieren auf den Verbrauchswerten aus den letzten drei Jahren.<\/p>\n\n\n\n<p>Einen Bedarfsausweis bekommen Sie bei einem Energieberater, Bauingenieur, Architekt oder Handwerksmeister. Einen Experten aus Ihrer Umgebung finden Sie in den Listen der Architektenkammern und Energieeffizienz-Experten. Auch&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/ueber-unser-unternehmen.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">wir<\/a>&nbsp;vermitteln Ihnen gerne einen Experten aus unserem&nbsp;<a href=\"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/kooperationspartner.xhtml\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Network<\/a>, der einen Energieausweis f\u00fcr Sie erstellt. Bei einem Vor-Ort-Termin findet eine detaillierte Analyse statt, die sich auch mit der Bausubstanz befasst. F\u00fcr diese Arbeit fallen deutlich h\u00f6here Kosten an: Abh\u00e4ngig vom Aufwand und der Geb\u00e4udeart kostet der Bedarfsausweis 400 Euro und mehr.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Energieausweis beinhaltet alle Daten zur Energieeffizienz einer&nbsp;Immobilie. Das hei\u00dft, er zeigt alle Verbrauchswerte und die damit verbundenen Kosten an. Diese Transparenz bietet vor allem beim An- und&nbsp;Verkauf&nbsp;von Immobilien gro\u00dfe Vorteile. Anhand der Kennziffern im Energieausweis erkennen Sie, wie effizient das Geb\u00e4ude oder die Wohnung tats\u00e4chlich ist. Sie m\u00f6chten mehr \u00fcber die Hintergr\u00fcnde erfahren? Wir [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":5674,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-3816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3816"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3816\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}