{"id":9338,"date":"2025-09-08T09:03:56","date_gmt":"2025-09-08T08:03:56","guid":{"rendered":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/?post_type=immobilie&#038;p=9338"},"modified":"2026-01-30T15:39:49","modified_gmt":"2026-01-30T14:39:49","slug":"1-2-familienhaus","status":"publish","type":"immobilie","link":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/immobilie\/1-2-familienhaus\/","title":{"rendered":"1-2 Familienhaus"},"content":{"rendered":"<p>Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem kleineren Grundst\u00fcck mit viel Platz f\u00fcr ein bis 2 Familien und den dazugeh\u00f6rigen Hobbys.<br \/>\nDie urspr\u00fcngliche Nutzung erfolgte als Einfamilienhaus mit einem seitlich angebauten Werkstattbereich. Die Bebauung gliedert sich in einen Vorder- und einen Hinterhausbereich. Die Geb\u00e4ude sind voll unterkellert. Im Vorderhaus befinden sich im Untergeschoss Heizraum, Flur, ein Lagerraum und Waschhaus mit 2 R\u00e4umen.<br \/>\nVon hier gibt es einen Zugang zum hinteren Grundst\u00fccksbereich. Das Erdgeschoss gliedert sich in den Flur mit Zugang zur Werkstatt und der EG-Wohnung. Die Wohnung ist circa 55 Quadratmeter gro\u00df mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und K\u00fcche<br \/>\nDas OG gliedert sich in Flur, Bad, K\u00fcche, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Dieser Bereich ist modernisiert und k\u00f6nnte sofort genutzt werden. Vom Flur aus besteht ein \u00dcbergang ins Nebengeb\u00e4ude wo sich eine Wohnung mit Flur, Schlafzimmer, WC, K\u00fcche und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich befindet.<br \/>\n Die im Vorhaus befindliche Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen und abgegrenzt. Dies w\u00e4re jedoch baulich m\u00f6glich. Das Dachgeschoss beinhaltet Lagerfl\u00e4chen als Dachb\u00f6den und in einem Raum wurde der Ausbau zu einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnraum angefangen.<br \/>\nDas Hinterhaus bietet im Untergeschoss einen gro\u00dfz\u00fcgigen Hobbyraum beziehungsweise Feierraum mit angrenzender K\u00fcche und WC, sowie einen weiteren Lagerraum.<br \/>\nDas Erdgeschoss vom Hinterhaus ist als Werkstatt mit WC, B\u00fcro und Werkstattfl\u00e4che geschnitten. Hier k\u00f6nnte man wunderbar ein Home-Office oder auch durch Ausbau noch eine Wohnung unterbringen. Der Carport vorm Haus bietet einen Stellplatz direkt auf dem Grundst\u00fcck<br \/>\nDas Geb\u00e4ude selbst ist teilsaniert. So wurden am Vorderhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, eine Gas Zentralheizung sorgt f\u00fcr wohlige W\u00e4rme, die Dacheindeckung erneuert und die Fassaden ged\u00e4mmt. Generell m\u00fcsste noch der weitere Dachausbau oder eine D\u00e4mmung der obersten Geschossdecke erfolgen. Ebenso weitere Modernisierungen.<br \/>\nDie Wohnungen im EG und OG sind mit wenig Aufwand sofort beziehbar.<br \/>\nDas Objekt wird mit Verkauf komplett frei. Lassen sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.<\/p>","protected":false},"featured_media":9339,"template":"","class_list":["post-9338","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-einfamilienhaus","immobilie_type-haus","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-deutschland","immobilie_location-bad-klosterlausnitz","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-wohnen","immobilie_features-gartennutzung","immobilie_features-kabel_sat_tv","immobilie_agent-hartmut-richter"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/9338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rd-immokonzept.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}