Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen, spielt der Zeitpunkt für einen gewinnbringenden Verkauf eine zentrale Rolle. Während sich einige Eigentümer einen zeitnahen Verkauf wünschen, lassen sich andere Immobilienbesitzer für die Vermarktung Monate oder sogar Jahre Zeit.
Wann der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie gekommen ist, hängt dabei von mehreren Faktoren ab.
Zusammenhang zwischen Grund und Zeitpunkt eines Immobilienverkaufs
Die Entscheidung, sich von der eigenen Immobilie zu trennen, ist selten spontan. Oftmals reift der Wunsch für einen Immobilienverkauf über Monate oder Jahre, bis der Entschluss schließlich feststeht. Vielleicht denken Sie oder Angehörige seit längerer Zeit über altersgerechtes Wohnen nach, möchten sich räumlich verändern oder planen die Gründung einer Familie. In diesen Situationen besteht in der Regel kein direkter Zeitdruck und Sie können die Vermarktung Ihrer Immobilie zu einer wirtschaftlich günstigen Zeit vornehmen.
Andere Verkaufsgründe fordern hingegen einen zeitnahen Immobilienverkauf und bringen einen gewissen Zeitdruck mit sich. Wenn sich der Umzug ins Pflegeheim nicht mehr aufschieben lässt, kann ein schneller Verkauf beispielsweise aus finanziellen Gründen notwendig sein. Möchten Sie sich im Erb- oder Scheidungsfall möglichst schnell von einer Streitimmobilie trennen, spricht die Situation ebenfalls für eine schnelle Vermarktung. Doch auch wenn der Wunsch nach einem zeitnahen Immobilienverkauf im Raum steht, kann die aktuelle Marktlage einen gewissen Aufschub empfehlen.
Gründe für einen sofortigen oder späteren Immobilienverkauf
Als erfahrener Immobilienmakler kann das Team von RD Immokonzept Ihnen in Ihrer aktuellen Situation zu einem Verkauf oder Abwarten raten. Die derzeitige Marktsituation verspricht das Erzielen lukrativer Verkaufspreise, sodass Sie mit einem zeitnahen Verkauf eine gute Entscheidung treffen.
Basiert Ihr Immobilienvorhaben hingegen auf keinerlei Zeitdruck, kann sich ein Aufschieben des Verkaufszeitpunktes lohnen. Aufgrund der langsam ansteigenden Immobilienpreise lässt sich in einigen Jahren vermutlich ein höherer Verkaufspreis erzielen. Hierbei ist eine optimale Instandhaltung Ihrer Immobilie allerdings unverzichtbar. Um den aktuellen Wert zu erhalten oder sogar noch weiter zu steigern, kann sich daher eine Investition in Modernisierungen oder Sanierungen lohnen.
Immobilienverkauf mit RD Immokonzept zum idealen Zeitpunkt
In der Immobilienbranche fehlt Laien oft der grundlegende Marktüberblick. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen deshalb gerne mit Expertise und umfassender Marktkenntnis zur Seite. Indem Sie uns Ihre individuelle Verkaufsmotivation mitteilen, finden wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von uns umfassend zu Ihrem Immobilienanliegen beraten.
